Acompanhamento e Controle
Acompanhamento
Através de visitas regulares, profissionais podem relatar distorções de projetos e não comprimento de técnicas e recomendações normativas. Assim como na medicina, a identificação precoce de patologias facilita seu tratamento e reduz consideravelmente gasto com recuperação e manutenção.
Um acompanhamento orçamentário indica também gastos e desperdícios exagerados. Os registros fotográficos das etapas das obras facilitam acompanhamentos, reformas e identificação de problemas indesejáveis.
Muitas correções “necessárias” durante a construção da edificação podem comprometer sua durabilidade, além de se tornarem um foco de desperdício. O controle técnico e orçamentário evita também surpresas durante a construção.
No ambiente web são disponibilizadas informações da obra, métodos construtivos, fotos, cronogramas e outras informações necessárias para a familiarização do usuário com cada etapa construtiva, materiais e métodos utilizados, permitindo acompanhar a obra constantemente.
Ao se ter uma documentação organizada e de fácil acesso, algumas etapas, como levantamentos e compra excessiva ou equivocada de material, podem ser desconsideradas.
A compatibilização dos projetos procura realizar ajustes funcionais, como instalações elétrica e hidro-sanitárias, facilitando a utilização através da identificação de interferências entre elementos construtivos, além de buscar um padrão documental.
Durante a construção é necessário verificar constantemente se os serviços realizados estão atingidos os objetivos desejados:
Controle e estudos tecnológicos
Patologias como fissuras e infiltrações trazem desconforto e gastos seguidos de transtorno com obras emergenciais. Através de ensaios é possível avaliar as condições de durabilidade da construção, visto seu grau de utilização ou agressividade natural, subsidiando com informações para elaboração ou adequação de manutenções, aumentando a vida útil das construções, além de indicar se os materiais e serviços aplicados condizem com normas vigentes.
Controle técnico e qualitativo: mesmo em obras que contam com profissionais dedicados, o convívio no ambiente pode não permitir a identificação de falhas rotineiras e de importância da durabilidade. Além disso, detalhes construtivos e necessidades de reparos podem ser identificados precocemente, evitando gastos e, principalmente, desgastes futuros.
Controle físico
Verifica o andamento físico dos projetos, possibilitando identificar gargalos e facilitar a tomada de ações necessárias para retomar a produtividade desejada
Controle orçamentário
O controle orçamentário gradual evita gastos exagerados e desconhecidos, gastos estes que dificultam a conclusão da obra uma vez que os recursos são inoportunamente ou indevidamente aplicados. Além disso, é possível identificar uma compra mal negociada e parcerias desfavoráveis.
